Vente maison Tourcoing – Réf. MLVMA1190011553

Description Maison individuelle de plain-pied 100m2 avec garage et jardin de 150m2

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied d’environ 100 m2, idéale pour une famille à la recherche d’un bien sans travaux à prévoir.
Elle se compose d’une belle pièce de vie de plus de 50 m2 avec cuisine ouverte, rénovée en 2024, de 3 chambres, d’une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d’une buanderie.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse donnant sur un agréable jardin d’environ 150 m2, d’un garage attenant et d’une place de stationnement privative.
Côté prestations, la maison dispose d’une chaudière et d’un cumulus remplacés en 2025, d’une isolation des combles réalisée en 2025, d’une toiture rénovée en 2022 et d’un adoucisseur d’eau. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos meubles !
Située dans un secteur en pleine évolution, à la lisiére de Roncq, de la zone commerciale Promenade de Flandre et à quelques minutes de la Belgique, cette maison réunit confort et emplacement pratique.
Taxe foncière : 882 € par an. DPE C142 D29
Une belle opportunité familiale à d Découvrir en exclusivité chez Immosens !
Prix 340 000 € dont 3.3% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 10 000€ TTC. Prix hors honoraires : 340 000€
Pour visiter ce bien contactez : LOUISE MOLLET au 07.85.20.58.18 ou 03.20.21.40.40
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1020 € et 1430 €. 2021 est l' année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Référence :	MLVMA1190011553
Nombre de pièce(s) :	4
Nombre de chambre(s) :	3
Prix net vendeur :	330 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	2.94 % soit 10 000 €

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 1 020 et 1 430 € . 2021 étant l’année de référence

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LOUISE Mollet 07 85 20 58 18 lmollet@immosens.fr

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