Vente maison Roubaix – Réf. STVMA950011250

Description Maison 82 m2 à rénover Roubaix Centre Proximité métro et tramway

Située au cœur du centre-ville de Roubaix, à seulement 100 mètres du tramway Alfred Mongy et du métro Général de Gaulle, cette maison de 82 m2 offre un beau potentiel après rénovation.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un agréable séjour de 27 m2, d'une cuisine ouverte de 15 m2, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez deux chambres de 14 m2 et 10 m2.
La maison dispose également de combles aménageables ainsi que d'une cave en sous-sol, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement et de stockage.
Une rénovation complète est à prévoir, permettant de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image.
Son emplacement est un véritable atout, avec les transports en commun accessibles à pied et l'ensemble des commerces et commodités du centre-ville à proximité immédiate.
Une maison offrant un beau potentiel, idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
Le prix est de 66.000€ HAI dont 10% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 6.000 € TTC.
Prix hors honoraire : 6.000 €.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Timoté SAUBION au 06.12.82.69.01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1770€ et 2440€ 2023 étant l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Référence :	STVMA950011250
Nombre de pièce(s) :	3
Nombre de chambre(s) :	2
Prix net vendeur :	60 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	9.09 % soit 6 000 €

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 1 770 et 2 440 € . 2023 étant l’année de référence

Contactez votre conseiller

Timoté SAUBION 06 12 82 69 01 tsaubion@immosens.fr

Vente maison - Roubaix

Biens similaires