Vente maison - Hem

Description Maison individuelle - 4 chambres - jardin - stationnement privatif

*** NOUVEAUTE IMMOSENS *** *** FORT POTENTIEL ***
Magnifique maison individuelle située à Hem, proche des grands axes, avec grand jardin, stationnements privatifs et 4 chambres.
Construite en 1985, cette maison de 142 m2 habitables est implantée en retrait de rue, derrière un portail, sur une parcelle de 750m2, à l’abri des regards.
À l’avant de la maison, vous pourrez stationner jusqu’à 6 véhicules. Un accès sur le côté permet également de rejoindre facilement le jardin. À l’arrière, vous profiterez d’un beau jardin arboré d’environ 450 m2 avec terrasse.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une grande pièce de vie de plus de 40 m2, très lumineuse grâce aux grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin. La cuisine semi-ouverte est complétée par une arrière-cuisine.
La maison dispose également d’un espace supplémentaire actuellement aménagé en bureau, d’une buanderie, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements.
À l’étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec salle d’eau privative. Une salle de bains avec WC et des combles isolés viennent compléter l’ensemble.
La maison est saine et bien entretenue. Elle dispose de nombreux équipements : pompe à chaleur, double vitrage, volets électriques au rez-de-chaussée, portail électrique, fibre installée, alarme, toiture en excellent état, tout-à-l’égout
Un rafraîchissement de certaines pièces est à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel du bien.
Une maison idéale pour une famille recherchant de l’espace et un grand jardin à proximité des grands axes.
Le prix est de 462.500€ HAI dont 12.500€ d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 450.000€. Pour plus d'informations, veuillez contacter TOULEMONDE Roxane 07.69.43.97.24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2250€ et 3120€ 2021 étant l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière Immosens.fr. Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La Madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, Lomme, Lambersart ou à proximité, contacter votre agence immobilière Immosens au 03.20.01.82.51

Référence :	TRVMA1010010884
Nombre de pièce(s) :	5
Nombre de chambre(s) :	4
Prix net vendeur :	450 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	2.7 % soit 12 500 €

FAI* : Frais Agence inclus

DPE & GES

Montant des dépenses estimés en energie est entre 1 550 et 2 140 € . 2021 étant l’année de référence