Vente maison La Madeleine – Réf. MLVMA1190011139

Description Maison de caractère type bel étage, 3 chambres + 1 bureau - garage et terrasse

Coup de cœur pour les amateurs de cachet ! Découvrez cette magnifique maison familiale de type bel étage, développant près de 100 m2, offrant de beaux volumes et un charme authentique. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une buanderie ainsi qu’un garage d’environ 17 m2. Au premier étage, un séjour lumineux d’environ 30 m2, une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès à une agréable terrasse de 13 m2, idéalement exposée sud-ouest, un grand palier ainsi qu’un WC séparé. Le deuxième étage comprend trois chambres et un bureau pouvant également faire office de dressing, ainsi qu’une salle de bain. Vous apprécierez également le parquet d’origine, qui apporte beaucoup de charme à l’ensemble. Côté technique : chauffage au gaz, production d’eau chaude via un cumulus électrique, simple vitrage au premier étage et double vitrage au deuxième étage. Des travaux de rénovation ou de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies. À découvrir sans tarder !
Prix de vente 349 900€ FAI dont 19900€ d'honoraires charge acquéreur soit 6% ttc. Prix net vendeur : 330 000€
Taxe foncière :1102€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1950€ et 2670€. 2021, 2022 et 2023 sont les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Pour visiter ce bien contactez: LOUISE MOLLET au 07.85.20.58.18 - lmollet@gmail.com
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Référence :	MLVMA1190011139
Nombre de pièce(s) :	4
Nombre de chambre(s) :	3
Prix net vendeur :	330 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	5.69 % soit 19 900 €

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 1 950 et 2 670 € . 2022 étant l’année de référence

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LOUISE Mollet 07 85 20 58 18 lmollet@immosens.fr

Vente maison - La Madeleine Centre

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