Vente maison Roncq – Réf. LMVMA240011636

Description Maison semi-individuelle de 291m2 sur 701m2 de terrain avec dépendance - RONCQ

*** NOUVEAUTE IMMOSENS ***
Maison semi-individuelle de 291m2 sur 701m2 de terrain - RONCQ
Cette maison semi-individuelle de 291m2 habitables édifiée sur une parcelle de 701m2, séduit par ses volumes généreux et son emplacement recherché, à deux pas des commerces et des transports.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une belle entrée desservant un séjour traversant de 46m2 avec cheminée à feu de bois avec insert, une cuisine entièrement équipée de 20m2, un cellier ainsi qu’une chambre avec sa salle de douche, un bureau, et WC.
À l'étage, le vaste palier de 35m2 (salon, salle de jeux…), dessert quatre chambres dont deux d'environ 25m2 (l'une avec dressing), une grande salle de bains avec baignoire et douche et second WC.
A l’extérieur, un jardin avec terrasse exposé sud de 100m2 vient parfaire ce bien, ainsi qu’un vaste espace de stationnement jusqu'à 6 véhicules.
Enfin une dépendance indépendante de 50m2 à rénover et une cave de 15m2 complètent ce bien.
Un bien rare, à fort potentiel, à découvrir sans tarder !!!
DPE : D

Le prix est de 549.000 € HAI dont 3,5% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 19.000 euros TTC. Prix hors honoraire : 530 000 euros
Pour plus d'informations veuillez contacter Marine LEVEAUX au 06 21 36 81 86
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4572€ et 6186€ sur les années de référence 2021,2022 et 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente ou à la location, à La Madeleine, Lille, Croix, Lomme, Lambersart, sur notre site : www.immosens.fr

Référence :	LMVMA240011636
Nombre de pièce(s) :	6
Nombre de chambre(s) :	5
Prix net vendeur :	530 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	3.46 % soit 19 000 €

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 4 570 et 6 180 € . 2022 étant l’année de référence

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Marine LEVEAUX- BERLEQUE 06 21 36 81 86 mleveaux@immosens.fr

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