Vente maison Croix – Réf. STVMA950010918

Description Une adresse recherchée entre le Parc Barbieux et la Mairie de Croix

Située dans un environnement particulièrement recherché, entre le Parc Barbieux et la Mairie de Croix, cette maison indépendante de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes de transport.
Édifiée au début du XXe siècle sur une parcelle de 206 m2, elle dispose d'un agréable jardin de 101 m2 bénéficiant d'une excellente exposition.
Le rez-de-chaussée offre une entrée, un double séjour traversant, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec espace buanderie, des toilettes, un cellier ainsi qu'un garage. À l'étage, un palier dessert deux chambres.
Cette maison séduira les amateurs de biens authentiques à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en profitant des atouts d'un secteur prisé de Croix.
Le prix est de 278.200€ HAI dont 7% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 18.200 € TTC.
Prix hors honoraire : 260.000 €.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Timoté SAUBION au 06.12.82.69.01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2550€ et 3510€ 2023 étant l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Référence :	STVMA950010918
Nombre de pièce(s) :	4
Nombre de chambre(s) :	2
Prix net vendeur :	260 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	6.54 % soit 18 200 €

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 2 550 et 3 510 € . 2023 étant l’année de référence

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Vente maison - Croix

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