Vente maison Wasquehal – Réf. STVMA950010944

Description EXCLUSIVITÉ | Un beau potentiel à révéler au cœur de Wasquehal Capreau.

***** EXCLUSIVITÉ IMMOSENS *****
Située dans le secteur prisé du Capreau à Wasquehal, cette maison de 124 m2 offre un beau potentiel dans un environnement recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Le rez-de-chaussée se compose d'un double séjour traversant bénéficiant d'une agréable exposition Est-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que d'une cuisine indépendante.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables, adaptées à une vie de famille.
À l'extérieur, la maison profite de 152 m2 d'espaces extérieurs, dont une terrasse de 31 m2, idéale pour profiter des beaux jours.
L'ensemble nécessite une remise aux goûts du jour, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de créer un intérieur à votre image.
Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien à fort potentiel dans l'un des secteurs les plus appréciés de Wasquehal.
Le prix est de 283.000€ HAI dont 6.79% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 18.000 € TTC.
Prix hors honoraire : 265.000 €.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Timoté SAUBION au 06.12.82.69.01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2200€ et 3020€ 2023 étant l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Référence :	STVMA950010944
Nombre de pièce(s) :	5
Nombre de chambre(s) :	3
Prix net vendeur :	265 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	6.36 % soit 18 000 €

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 2 200 et 3 020 € . 2023 étant l’année de référence

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Timoté SAUBION 06 12 82 69 01 tsaubion@immosens.fr

Vente maison - Wasquehal CAPREAU

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