Vente maison Roubaix – Réf. LJV1120010695

Description Maison - 70 m2 - Roubaix

**NOUVEAUTÉ IMMOSENS**
Située à Roubaix, dans le quartier du Trichon, cette charmante maison de 63.28 m2 offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des métros.
Implantée dans une rue calme à sens unique, avec piste cyclable, elle bénéficie d’un environnement paisible et d’un voisinage apprécié, idéal pour une vie quotidienne sereine.
La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 26 m2, offrant un espace convivial et fonctionnel. L’espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu’une belle salle de bain, le tout en bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant emplacement, confort et tranquillité.
Le prix est de 114 450 € dont 9 % d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 9 450 € TTC. Prix hors honoraire : 105 000 €.
Pour visiter, contactez Julia LIEBAERT au 07.77.98.38.97.
Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, dans la Métropole Lilloise et alentours sur notre site www.immosens.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Référence :	LJV1120010695
Nombre de pièce(s) :	3
Nombre de chambre(s) :	2
Prix net vendeur :	105 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	8.26 % soit 9 450 €

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 1 700 et 2 320 € . 2023 étant l’année de référence

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Julia Liebaert 07 77 98 38 97 jliebaert@immosens.fr

Vente maison - Roubaix

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