Vente immeuble Halluin - Ref : LO19125

Description Investissement Airbnb à Halluin Rentabilité 27 à 41 %

**NOUVEAUTÉ IMMOSENS**
Opportunité d’investissement en plein centre-ville d’Halluin
Situé dans un ancien hôtel, ce lot de 4 chambres indépendantes avec salle de bain privative représente un fort potentiel locatif. Chaque chambre, d’une surface comprise entre 10 et 15 m2, offre la possibilité d’installer une kitchenette afin de renforcer l’autonomie des occupants.
La location classique en habitation n’est pas autorisée. En revanche, l’exploitation en location étudiante ou en location courte durée de type Airbnb est parfaitement adaptée. Avec un taux d’occupation estimé à 60 %, la rentabilité nette peut atteindre environ 27 % dans un scénario bas (40 € la nuit) et jusqu’à 41 % dans un scénario haut (60 € la nuit).
La localisation en cœur de ville, à proximité immédiate des commerces et des transports, renforce l’attractivité du bien.
Un investissement à fort rendement au cœur d’Halluin.
Prix de vente : 88 000€ HAI dont 9% d'honoraires inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur soit 8 000€ TTC. Prix hors honoraires 80 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Lille, Croix, Lomme, Lambersart, sur notre site www.immosens.fr Pour visiter, contactez Antoine OLLIVIER au 06.98.71.23.17. Bien non soumis au DPE.

Référence :	LO19125
Nombre de pièce(s) :	4
Nombre de chambre(s) :	4
Prix net vendeur :	80 000 €
Charges annuelles :	300 €
* Dont honoraires TTC :	9.09 % soit 8 000 €
Nombre de lot(s) :	3

FAI* : Frais Agence inclus

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Vente immeuble - Halluin

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