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Vente immeuble - Croix Centre

371 000 € FAI* Réf. DGVIM1020009130

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Description Immeuble de rapport à vendre - croix , rue du Professeur Langevin

En exclisivité chez Immosens LILLE.
Situé dans un secteur recherché de CROIX ,cet immeuble de rapport cadastré constitue une belle opportunité d'investissement locatif.
Il se compose de trois lots ( Local commercial au RDC, un T3 en 1ere etage, et un faux T4 en 2eme etage) tous actuellement loués.
compteurs électrique individuels, compteurs d'eau individuels.
classement energétique : 1 ere etage :C.C , 2eme etage : D.B
l'ensemble génère un revenu locatif mensuel de 2440 € , soit 29 280 € par an, pour un prix de vente de 371 000 € FAI. ( dont 21 000 € d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix soit 6%)
Ce bien offre une rentabilité brute attractive de 7,89%.
Aucun lot vacant: vous bénéficiez d'un revenu immédiat dès l'acquisition. Ideal pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé avec un bon rendement.
pour visiter l'immeuble ou pourt toute information complémentaire contactez Ghizlane Duc au :0622845747.

Référence :	DGVIM1020009130
Prix net vendeur :	350 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	5.66 % soit 21 000 €

FAI* : Frais Agence inclus

Contactez votre conseiller

Agent Immosens

Ghizlane DUC 06 22 84 57 47 gduc@immosens.fr

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