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Vente immeuble - Croix Centre

360 400 € FAI* Réf. DGVIM1020009130
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Description Immeuble de rapport à vendre - croix , rue du Professeur Langevin


Situé dans un secteur recherché de CROIX ,cet immeuble de rapport cadastré constitue une belle opportunité d'investissement locatif.
Il se compose de trois lots ( Local commercial au RDC, un T3 en 1ere etage, et un faux T4 en 2eme etage) tous actuellement loués.
compteurs électriques individuels, compteurs d'eau individuels.
classement énergétique : 1 ere etage :C.C , 2eme etage : D.B
l'ensemble génère un revenu locatif mensuel de 2490 € , soit 29 880 € par an, pour un prix de vente de 360 000 € FAI. ( dont 20 000 € d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix soit 6%)
Ce bien offre une rentabilité brute attractive de 8 %.
Aucun lot vacant: vous bénéficiez d'un revenu immédiat dès l'acquisition. Ideal pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé avec un bon rendement.
pour visiter l'immeuble ou pourt toute information complémentaire contactez Ghizlane Duc au :0622845747.

Référence : DGVIM1020009130
Prix net vendeur : 340 000 €
Charges annuelles : 0 €
* Dont honoraires TTC : 5.66 % soit 20 400 €

FAI* : Frais Agence inclus

Contactez votre conseiller
Agent Immosens
Ghizlane  DUC 06 22 84 57 47 gduc@immosens.fr

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