Vente immeuble La Madeleine - Ref : TDV750009461

Description Immeuble à usage mixte de commerce et d'habitation de 140 m2 à travaux

*** Exclusivité Immosens La Madeleine***
Très belle opportunité !!
Idéalement situé au centre de la Madeleine, à proximité du Vieux Lille, à 1km du Tramway Romarin, Immeuble à usage mixte de commerce et d'habitation de 140m2 à travaux sur 3 niveaux.
Il se compose d'une partie commerce en RDC de 53.37m2 et d'une partie habitation de 86.04m2 avec terrasse
Compteurs individuels pour le commerce et compteurs individuels pour l'habitation
Fenêtres double vitrage remplacées en 2024
Toiture refaite en 2020
Terrasse
Cave
Budget travaux à prévoir.
Taxe foncière 1616 €
Prix de vente : 214 000 euros hai de 14 000 euros à la charge de l'acquereur (7%) soit 214 000 euros net vendeur
Pour visiter ce bien vous pouvez contacter Delphine THEILLIER 06 61 42 09 22.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 1400 € et 1940 € 2021 étant l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière Immosens.fr . Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, Lomme , Lambersart ou à proximité , contactez votre agence immobilière Immosens au 03.20.21.40.40 .

Référence :	TDV750009461
Nombre de pièce(s) :	1
Nombre de chambre(s) :	3
Prix net vendeur :	200 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	6.54 % soit 14 000 €

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 1 400 et 1 940 € . 2021 étant l’année de référence

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Delphine Theillier 06 61 42 09 22 dtheillier@immosens.fr

Vente immeuble - La Madeleine

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