Vente maison - Tourcoing

Description Maison - 4 chambres - garage - jardin

**** NOUVEAUTÉ IMMOSENS ****
Cette charmante maison des années 30 développe une surface habitable de 124 m2 et séduira par ses volumes et sa luminosité
Le séjour spacieux de 32 m2 prolongé par une cuisine d’environ 15 m2 et une véranda de 12 m2 constitue un espace de vie chaleureux
Au rez-de-chaussée vous profiterez d’une grande salle de bain de 6 60 m2 ainsi que d’une buanderie de 3 m2 et d’un WC séparé
La maison dispose de quatre chambres confortables réparties sur deux niveaux Au premier étage deux chambres de 17 m2 et 13 m2 Au second étage deux chambres de 17 m2 et 11 6 m2 dont une avec point d’eau
Des combles accessibles par un troisième escalier offrent un espace de rangement supplémentaire idéal pour le stockage
À l’extérieur vous bénéficierez d’un jardin agréable et d’un grand garage de 25 m2
Une cave saine de 8 m2 complète ce bien
La maison est en très bon état technique et équipée de panneaux solaires permettant de réduire fortement la facture énergétique et de se protéger contre la hausse des prix de l’énergie Raccordée au tout à l’égout double vitrage chéneaux neufs chaudière gaz à condensation récente de 2 ans cuisine et salle de bain récentes fibre optique et stationnement facile devant la maison
Un bien rare sur le secteur À visiter sans tarder
Le prix est de 220.000€ dont 10.000€ d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 210.000€.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1789€ et 2421€ 2021 étant l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Toulemonde Roxane au 07.69.43.97.24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière Immosens.fr. Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La Madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, Lomme, Lambersart ou à proximité, contacter votre agence immobilière Immosens au 03.20.01.82.51.

Référence :	TRVMA1010010087
Nombre de pièce(s) :	5
Nombre de chambre(s) :	4
Prix net vendeur :	210 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	4.55 % soit 10 000 €

FAI* : Frais Agence inclus

DPE & GES

Montant des dépenses estimés en energie est entre 1 789 et 2 421 € . 2021 étant l’année de référence