Vente maison - Tourcoing

Description Maison 1930 à rénover Idéal pour investisseur ou premier achat

***EXCLUSIVITÉ IMMOSENS ******TOURCOING - PARC CLÉMENCEAU***.
IDÉAL POUR INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT.
Située à proximité immédiate du parc Clémenceau, des transports en commun et de toutes les commodités, cette maison des années 1930 offre un beau potentiel. Elle conviendra parfaitement à un investisseur ou à un premier achat, avec des travaux à prévoir pour exploiter pleinement ses atouts.
Le bien se compose d'une entrée, d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur une vaste cuisine. Une grande salle d’eau avec WC complète ce rez de chaussée. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre, un bureau (pouvant faire office de chambre) ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, deux belles chambres viennent parfaire l’ensemble.
Ses 4 chambres et deux pièces d'eau avec wc seront l'idéal pour une collocation ou une famille.
Pour compléter ce bien, vous aurez la possibilité de créer un espace extérieur.
Son emplacement prisé, à deux pas du parc et des commodités, en fait une véritable opportunité.
À découvrir rapidement ! Travaux à prévoir.
Le prix est de 98.100 € dont 9% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 8100 euros TTC. Prix hors honoraire : 90000 €.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Toulemonde Roxane au 07.69.43.97.24
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre1670€ et 2300€ 2021 étant l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière Immosens.fr.

Référence :	TRV1010008380
Nombre de pièce(s) :	5
Nombre de chambre(s) :	4
Prix net vendeur :	90 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	8.26 % soit 8 100 €

FAI* : Frais Agence inclus

DPE & GES

Montant des dépenses estimés en energie est entre 1 670 et 2 300 € . 2021 étant l’année de référence