Vente maison Tourcoing – Réf. LVVAP1350011570

Description Maison 4 ch. jardin Belencontre

Située dans une rue calme du quartier Belencontre, à proximité de toutes commodités et axes routiers, nous vous proposons cette charmante maison de 1930, entièrement rénovée, de 123 m2 répartis sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte donnant sur une agréable pièce de vie de 30 m2. Vous y trouverez également une jolie salle de bains de 6 m2 avec douche intégrée, ainsi que des WC séparés.
Le premier étage, dessert deux chambres spacieuses et confortables, de 14 m2 chacune.
Le deuxième étage, quand à lui, propose un espace de 18 m2, facilement aménageable et divisible, offrant la possibilité de créer plusieurs chambres, selon vos besoins, ou de concrétiser vos projets d’aménagement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 50 m2 avec une terrasse couverte, bénéficiant d’une belle exposition, et offrant une luminosité très appréciable tout au long de la journée.
Ce bien sans travaux, est idéal pour une famille ou des primo-accédants.
Prix de vente : 179 000 € HAI, dont 9 000 € d’honoraires à la charge du vendeur.
Pour toute demande d’information, veuillez contacter Valentin Lesain au 07 82 41 31 32.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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Référence :	LVVAP1350011570
Nombre de pièce(s) :	8
Nombre de chambre(s) :	4
Prix net vendeur :	170 000 €
Charges annuelles :	1 800 €
* Dont honoraires TTC :	5.03 % soit 9 000 €

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 1 340 et 1 870 € . 2000 étant l’année de référence

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Valentin LESAIN 07 82 41 31 32 vlesain@immosens.fr

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