Vente maison Roubaix - Ref : LAVMA840009694

Description maison semi individuelle

*** SOUS-OFFRE IMMOSENS Secteur Barbieux ***
Située dans le très recherché secteur de Barbieux, cette maison familiale vous séduira par son charme, ses volumes et son potentiel.
Dès l’entrée, le séjour lumineux invite à la convivialité. La cuisine, une salle de douche et des WC séparés complètent ce niveau. La véranda prolonge agréablement les espaces de vie et s’ouvre sur un jardin arboré d’environ 300 m2, véritable havre de paix.
À l’étage, quatre chambres, dont une avec WC et vasque, offrent de nombreuses possibilités d’aménagement pour une famille ou un projet de vie sur mesure.
Les combles aménageables laissent entrevoir un potentiel supplémentaire selon vos envies.
Un garage ainsi qu’une place de stationnement viennent parfaire ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser cette maison à votre image, dans un secteur privilégié.
Le prix est de 235.000€ HAI dont 4.44% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 10.000 €. Prix hors honoraire : 225.000 €.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Timoté SAUBION au 06.12.82.69.01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2770€ et 3800€ 2021, 2022, 2023 sont les années de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière Immosens.fr. Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La Madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, Lomme, Lambersart ou à proximité, contacter votre agence immobilière Immosens au 03.20.01.82.51

Référence :	LAVMA840009694
Nombre de pièce(s) :	5
Nombre de chambre(s) :	4
Prix net vendeur :	225 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	4.26 % soit 10 000 €

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 2 770 et 3 800 € . 2021 étant l’année de référence

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Timoté SAUBION 06 12 82 69 01 tsaubion@immosens.fr

Vente maison - Roubaix

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