Vente immeuble Lille GAMBETTA / WAZEMMES - Ref : LMVIM240009847

Description IMMEUBLE DE RAPPORT DE 3 APPARTEMENTS + 3 CAVES + 1 GARAGE

*** EN EXCLUSIVITE CHEZ IMMOSENS ***
Immeuble entièrement rénové, et composé de 3 appartements.
Au 1er étage un type 1BIS de 32m2, au 2e étage un type 2 de 36m2 ainsi qu'au 3e étage, chacun bénéficie d'une cave privative et enfin un garage de 20m2 parfaire la prestation.
A proximité immédiate du marché de Wazemmes, de la CATHO, des métros et de tous commerces,
Les lots ont entièrement été rénovés et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les appartements se composent tous d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d’une cuisine moderne entièrement équipée, d’un coin nuit avec une chambre séparée, ainsi que d’une salle de bains avec douche.
Une CAVE PRIVATIVE vient compléter chaque appartement, et un GARAGE vient parfaire la prestation.
DPE : D
Idéal pour INVESTISSEUR avec un excellent potentiel locatif dans un quartier dynamique !
Le prix est de 680 000 € HAI dont 5% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 30.000 euros TTC. Prix hors honoraire : 650 000 euros
Pour plus d'informations, veuillez contacter MARINE LEVEAUX au 06 21 36 81 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente ou à la location, à La Madeleine, Lille, Croix, Lomme, Lambersart, sur notre site : www.immosens.fr

Référence :	LMVIM240009847
Nombre de pièce(s) :	6
Prix net vendeur :	650 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	4.41 % soit 30 000 €
Nombre de lot(s) :	3
Statut du syndic :	Pas de procédure en cours

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 740 et 1 050 € . 2000 étant l’année de référence

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Marine LEVEAUX- BERLEQUE 06 21 36 81 86 mleveaux@immosens.fr

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