Vente appartement - Lille

Description T4 Lumineux avec Loggia et parking souterrain

*** NOUVEAUTE IMMOSENS ***
Ce bel appartement de type T4 développe une surface généreuse de 91 m2 et se situe au 2eme étage sur 3 d’une résidence récente de 2020, particulièrement bien entretenue et offrant un excellent niveau de sécurité.
Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie d’environ 30 m2, véritable cœur de l’appartement, profite pleinement de son exposition Sud-Est et bénéficie ainsi d’une très belle lumière naturelle. Elle se prolonge par une agréable loggia, offrant un véritable espace supplémentaire aux beaux jours.
La cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée, dispose notamment d’un four, de plaques de cuisson, d’une hotte et d’un micro-ondes.
L’espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour une famille, une chambre d’amis ou encore un espace de télétravail.
Côté confort, l’appartement dispose d’une salle de bains avec baignoire ainsi que de WC indépendants, une configuration particulièrement appréciable pour un appartement familial. Une place de stationnement en parking souterrain sécurisé vient compléter l’ensemble.
Enfin, son environnement complète parfaitement les prestations du bien : situé dans un quartier vivant, à proximité des transports et des commodités, il permet de profiter d’un quotidien pratique tout en retrouvant le calme et le confort d’une résidence récente et sécurisée.
DPE B - Charges de copropriété : 715 € / trimestre, soit environ 238 € / mois - Taxe foncière : environ 1700 € / an
Le prix : 365 000 euros HAI dont 4,28% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 15 000€. Prix hors honoraires 350 000€.
Pour visiter, veuillez contacter WILLIAM LEVECQUE au 06 43 44 39 06.
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est de 505€, par audit énergétique de 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente ou à la location, à La Madeleine, Lille, Croix, Lomme, Lambersart, sur notre site : www.immosens.fr

Référence :	LWVAP1300011349
Nombre de pièce(s) :	4
Nombre de chambre(s) :	3
Prix net vendeur :	350 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	4.11 % soit 15 000 €
Nombre de lot(s) :	364

FAI* : Frais Agence inclus

DPE & GES

Montant des dépenses estimés en energie est entre 500 et 550 € . 2000 étant l’année de référence