Vente appartement La Madeleine – Réf. DJVAP490011274

Description Appartement T2 en duplex - La Madeleine

***EXCLUSIVEMENT CHEZ IMMOSENS****
Situé au calme et à moins de 10minutes du tram Saint-Maur à la Madeleine cet appartement de type 2 en duplex de 32.11m2 loi carrez possède, une cuisine équipée, une salle de bain, une chambre à l’étage Côté technique,chauffage electrique individuelle, ballon electrique, fenêtre en simple vitrage. DPE : G458 C18.Syndic Bénévole, Pas de procédure en cours. Nombre de lots 5. Charges de copropriété : 45 €/mensuel soit 540€ annuel.
Idéal pour de l'investissement, pour un primo-accédant ou pour un logement étudiant (déficit foncier possible)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1380€ et 1910€. 2021, 2022 et 2023 sont les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Surface basée sur la loi carrez : 32.11m2. Prix de vente 109 000€ FAI dont 9 000€ d'honoraires charge acquéreur soit 9%ttc. Prix net vendeur : 100 000€ Pour visiter ce bien contactez Roger César au 07.72.30.06.76 ou 03.20.21.40.40.Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière Immosens.frSi vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, Lomme, Lambersart ou à proximité, contactez votre agence immobilière Immosens au 03.20.21.40.40.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence :	DJVAP490011274
Nombre de pièce(s) :	2
Nombre de chambre(s) :	1
Prix net vendeur :	100 000 €
Charges annuelles :	540 €
* Dont honoraires TTC :	8.26 % soit 9 000 €
Nombre de lot(s) :	5
Statut du syndic :	Pas de procédure en cours

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 1 380 et 1 910 € . 2023 étant l’année de référence

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CESAR ROGEZ 03 20 21 40 40 crogez@immosens.fr

Vente appartement - La Madeleine Centre

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