Vente appartement Lille – Réf. LMVAP240011150

Description Vieux Lille - Appartement en duplex de 110m2 avec cave

*** EN EXCLUSIVITE CHEZ IMMOSENS ***
Au cœur du Vieux-Lille, à 2minutes à pied de la Citadelle, dans un ancien hôtel particulier, découvrez cet appartement traversant de caractère offrant 100,70 m2 Carrez (120 m2 au sol).
Situé au second et dernier étage, dans une petite copropriété, ce bien atypique est situé au sein d'une cour intérieure, à l’abri de toute nuisance,
Il se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie avec double hauteur sous plafond, de 2 chambres, et d'une salle de bain avec baignoire. À l’étage une spacieuse mezzanine actuellement aménagée en chambre, avec salle d’eau (douche).
Une cave complète ce bien.
Vous serez séduit par le charme de l’ancien, ses volumes généreux, et l'absence totale de vis-à-vis !
DPE : C
Le prix est de 525.000 € HAI dont 3% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 15.000 euros TTC. Prix hors honoraire : 510.000 euros Pour plus d'informations, veuillez contacter MARINE LEVEAUX au 06 21 36 81 86.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standanrd est compris entre 740€ et 1050€ sur les années de références 2021,2022,2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente ou à la location, à La Madeleine, Lille, Croix, Lomme, Lambersart, sur notre site : www.immosens.fr

Référence :	LMVAP240011150
Nombre de pièce(s) :	4
Nombre de chambre(s) :	3
Prix net vendeur :	510 000 €
Charges annuelles :	3 000 €
* Dont honoraires TTC :	2.86 % soit 15 000 €
Nombre de lot(s) :	5
Statut du syndic :	Pas de procédure en cours

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 1 430 et 2 010 € . 2021 étant l’année de référence

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Marine LEVEAUX- BERLEQUE 06 21 36 81 86 mleveaux@immosens.fr

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