Vente appartement Lille – Réf. CKVAP930011059

Description Appartement T4 , Balcon- LILLE VAUBAN

***EXCLUSIVITE IMMOSENS***
SECTEUR VAUBAN CATHO , 10 min à pied de l'université Catholique de Lille .
Venez découvrir ce magnifique T4 , 74 m2 , vue sur Parc , situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur , proche métro Cormontaigne. Sans vis à vis , secteur calme. Emplacement de 1er ordre.
Ce bien vous offre une pièce de vie lumineuse,parquetée , une cuisine entièrement équipée, 3 chambres parquetées, une salle de bains avec douche et meuble vasque et WC séparés. L'avantage de ce bien est clairement la vue qu'il offre , sa luminostié et son emplacement exceptionnel.
Une cave complète cet appartement de qualité. Chauffage collectif. Possible garage en sus 18 000 euros.
Copropriété de 17 lots. Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété de 368.58€ / mois comprenant l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur .
Taxe Foncière :1655€
Prix de vente : 226000€ HAI (dont 12 000€ d'honoraires TTC inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur, soit 5.61%).
Prix hors honoraires : 214 000€.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Schéhérazade EL KADDOURI au 06.95.42.00.03.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1510€ et 2090€. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. DPE en F (logement à consommation énergétique excessive). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr .Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site www.Immosens.fr.

Référence :	CKVAP930011059
Nombre de pièce(s) :	4
Nombre de chambre(s) :	2
Prix net vendeur :	214 000 €
Charges annuelles :	4 423 €
* Dont honoraires TTC :	5.31 % soit 12 000 €
Nombre de lot(s) :	17
Statut du syndic :	Pas de procédure en cours

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 1 510 et 2 090 € . 2021 étant l’année de référence

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Schéhérazade El Kaddouri 06 95 42 00 03 selkaddouri@immosens.fr

Vente appartement - Lille Vauban / Cormontaigne

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