Vente appartement Lille Vauban / Cormontaigne - Ref : KAVAP130010314

Description RESIDENCE 2011 - TYPE 3 - TERRASSE - PARKING - DPE C

*** EXCLUSIVITE IMMOSENS ***
LILLE VAUBAN :
A proximité immédiate de l'université catholique de Lille, dans une résidence récente de 2011, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 71 m2, situé au dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié sans vis-à-vis.
L’entrée ouvre sur une élégante pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures exposées sud-ouest. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, s’intègre harmonieusement à l’espace de réception.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains fonctionnelle ainsi que de WC séparés.
Véritable atout du bien, une spacieuse terrasse bénéficiant d’une double exposition prolonge agréablement les espaces intérieurs et permet de profiter d’un ensoleillement optimal.
L'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol.
Vendu libre d'occupation.
DPE C
Points forts :

Dernier étage
Absence totale de vis-à-vis
Luminosité exceptionnelle
Résidence récente (2011)
Terrasse double exposition
Parking en sous-sol

Charges de copropriété : 3226 € / an (eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, parties communes, syndic, parking)
Prix de vente : 318 000 € HAI dont 18 000€ d'honoraires inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000€.
Pour visiter, contactez Antoine Keyloun au 06 37 37 81 48.
Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, dans la Métropole Lilloise et alentours sur notre site www.immosens.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Référence :	KAVAP130010314
Nombre de pièce(s) :	3
Nombre de chambre(s) :	2
Prix net vendeur :	300 000 €
Charges annuelles :	3 226 €
* Dont honoraires TTC :	6.6 % soit 21 000 €
Nombre de lot(s) :	40
Statut du syndic :	Pas de procédure en cours

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 697 et 943 € . 2021 étant l’année de référence

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Antoine KEYLOUN 06 37 37 81 48 akeyloun@immosens.fr

Vente appartement - Lille Vauban / Cormontaigne

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