Vente appartement Lille - Ref : LO19158

Description Lille - Appartement T2 rénové

**NOUVEAUTE IMMOSENS**
Découvrez cet appartement de type 2 en triplex, entièrement rénové et ne nécessitant aucun travaux, situé sur le faubourg de Béthune à Lille, un emplacement stratégique pour un investissement locatif.
Le premier niveau comprend une salle d’eau avec douche et double vasque ainsi que des WC séparés. À l’étage, l’espace de vie se compose d’un salon agréable et d’une cuisine ouverte. Le dernier niveau offre une grande chambre accompagnée d’un espace bureau, parfaitement adapté au télétravail ou aux études.
À seulement cinq minutes à pied des facultés de médecine et d’odontologie, à proximité immédiate du métro et des commodités, ce bien bénéficie d’une forte demande locative. Un appartement clé en main, idéal pour un investissement sécurisé ou une résidence principale fonctionnelle.
Charges: 1933€/an Pas de procédure en cours 5lots d'habitations Prix: 165000€( dont 6,5% d'honoraires agence à la charge du vendeur inclus dans le prix). Pour visiter Antoine OLLIVIER au 06 98 71 23 17 Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 590€ et 870€. 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation. DPE C. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques.gouv.fr Vous pouvez retrouver l'ensemble de nos biens sur www.immosens.fr.

Référence :	LO19158
Nombre de pièce(s) :	2
Nombre de chambre(s) :	1
Prix net vendeur :	155 000 €
Charges annuelles :	1 930 €
* Dont honoraires TTC :	6.06 % soit 10 000 €
Nombre de lot(s) :	5
Statut du syndic :	Pas de procédure en cours

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 590 et 870 € . 2022 étant l’année de référence

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Antoine Ollivier 06 98 71 23 17 aollivier@immosens.fr

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