Vente appartement Lille - Ref : LO19158

Description Lille - Appartement T2 rénové

**NOUVEAUTE IMMOSENS**
Découvrez cet appartement de type 2 en triplex, entièrement rénové et ne nécessitant aucun travaux, situé sur le faubourg de Béthune à Lille, un emplacement stratégique pour un investissement locatif.
Le bien est vendu loué,
Le premier niveau comprend une salle d’eau avec douche et double vasque ainsi que des WC séparés. À l’étage, l’espace de vie se compose d’un salon agréable et d’une cuisine ouverte. Le dernier niveau offre une grande chambre accompagnée d’un espace bureau, parfaitement adapté au télétravail ou aux études.
À seulement cinq minutes à pied des facultés de médecine et d’odontologie, à proximité immédiate du métro et des commodités, ce bien bénéficie d’une forte demande locative. Un appartement clé en main, idéal pour un investissement sécurisé ou une résidence principale fonctionnelle.
Charges: 1933€/an, Pas de procédure en cours, 5lots d'habitations
Prix: 165000€( dont 6,5% d'honoraires agence à la charge du vendeur inclus dans le prix).
Pour visiter contactez l'agence Immosens Lomme Lambersart au 0320946119 ou par mail à l'adresse lambersart@immosens.fr
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 590€ et 870€. 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation. DPE C.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques.gouv.fr Vous pouvez retrouver l'ensemble de nos biens sur www.immosens.fr.

Référence :	LO19158
Nombre de pièce(s) :	2
Nombre de chambre(s) :	1
Prix net vendeur :	155 000 €
Charges annuelles :	1 930 €
* Dont honoraires TTC :	6.06 % soit 10 000 €
Nombre de lot(s) :	5
Statut du syndic :	Pas de procédure en cours

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 590 et 870 € . 2022 étant l’année de référence

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Immosens 03 20 94 61 19 lambersart@immosens.fr

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