Vente appartement Lille GAMBETTA / WAZEMMES - Ref : LMVAP240009753

Description T1 BIS de 33 m2 avec cave et possibilité d'acquérir un garage PROCHE LA CATHO

*** EN EXCLUSIVITE CHEZ IMMOSENS ***
T1 BIS de 33 m2 avec cave et possibilité d'acquérir un garage PROCHE LA CATHO.
A proximité immédiate du marché de Wazemmes, de la CATHO, des métros et de tous commerces, cet appartement situé au 1er étage de 32,60m2 loi carrez entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’appartement se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d’une cuisine moderne entièrement équipée, d’un coin nuit avec une chambre séparée, ainsi que d’une salle de bains avec douche.
Une CAVE PRIVATIVE vient compléter le bien, et il est également possible d’acquérir un GARAGE au sein de la résidence.
Le bien est situé dans une petite copropriété de trois appartements, avec syndic bénévole.
Lappartement a été entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité.
DPE : D Pas de procédure en cours. Le prix est de 198.000 € HAI dont 7% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 13.000 euros TTC. Prix hors honoraire : 185.000 euros Pour plus d'informations, veuillez contacter MARINE LEVEAUX au 06 21 36 81 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente ou à la location, à La Madeleine, Lille, Croix, Lomme, Lambersart, sur notre site : www.immosens.fr

Référence :	LMVAP240009753
Nombre de pièce(s) :	2
Nombre de chambre(s) :	2
Prix net vendeur :	185 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	6.57 % soit 13 000 €
Nombre de lot(s) :	3

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 600 et 870 € . 2022 étant l’année de référence

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Marine LEVEAUX- BERLEQUE 06 21 36 81 86 mleveaux@immosens.fr

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