Vente appartement Lille GAMBETTA / WAZEMMES - Ref : DGV1020009289

Description Appartement T2- 27 m2 avec cave privative

*** Chez IMMOSENS LILLE***
Situé au coeur du quartier prisé de Wazemmes et à deux pas du métro et des commerces, cet appartement type 2, de 27 m2 offre une belle opportunité d'investissement ou première acquisition.
Installé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, il se compose de :
- Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine
- Une salle d'eau avec WC
- Une cave saine en sous-sol, idéal pour le stockage.
L'appartement est à rafraîchire, laissant libre recours à vos projets d'aménagement. Le bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du marché de Wazemmes, des transports en commun (métro ligne 1), des écoles et des comodités.
Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre, ou un premier achat. Ce bien propose un excellent potentiel après travaux de rafraîchissement et un réel potentiel de valorisation.
Valeur locative avant travaux: 567 € / mois.
Prix de vente : 129 600 € HAI , (dont 8% d'honoraires à la charge d'acquéreur : 9 600 €). prix hors Honoraires : 120 000 €.
Pour une visite, merci de contacter Ghizlane Duc au 0622845747.
première photo non contractuelle, réalisée à l'aide de l'intelligence artificielle.

Référence :	DGV1020009289
Nombre de pièce(s) :	2
Nombre de chambre(s) :	1
Prix net vendeur :	120 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	7.41 % soit 9 600 €
Nombre de lot(s) :	18

FAI* : Frais Agence inclus

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Vente appartement - Lille GAMBETTA / WAZEMMES

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