Vente appartement Lille GAMBETTA / WAZEMMES - Ref : DGV1020010023

Description Charmant T2 avec Balcon, Boulevard Montebello

Situé au 1er étage d'une petite coproprièté de six lots, cet appartement rénové de 36 m2 offre un cadre de vie agréable.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre lumineuse, ainsi que d'un balcon et d'une cave.
L'appartement est actuellement loué meublé et sera vendu loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif.
Loyer: 675 € hors charges. Charges de la copropriété : 1200 € / an. Taxe foncière : 550 €. DPE en D.
Prix de vente: 192 600 € HAI dont 7% à la charge de l'acquéreur 12 600 € TTC.
Prix hors honoraires: 180 000 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1270€ et 1760€. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé , sont disponible sur le site Géorisques www.géorisques.gouv.fr
Pour plus d'informations veuillez contacter Ghizlane Duc au 06 22 84 57 47.

Référence :	DGV1020010023
Nombre de pièce(s) :	2
Nombre de chambre(s) :	1
Prix net vendeur :	180 000 €
Charges annuelles :	1 200 €
* Dont honoraires TTC :	6.54 % soit 12 600 €
Nombre de lot(s) :	15
Statut du syndic :	Pas de procédure en cours

FAI* : Frais Agence inclus

Contactez votre conseiller

Ghizlane DUC 06 22 84 57 47 gduc@immosens.fr

Vente appartement - Lille GAMBETTA / WAZEMMES

Biens similaires