Vente appartement Lille – Réf. CSVAP1210011337

Description Duplex 70,40m2 LILLE terrasse et parking

Duplex récent / Grande cour privative et parking interieur
*** EXCLUSIVITE IMMOSENS***
Profitez de tous les avantages de la vie lilloise tout en bénéficiant d’un extérieur privatif au calme et d’un stationnement, des atouts rares en ville. Ce duplex récent vous offre ainsi le parfait équilibre entre vie urbaine, confort et tranquillité.
Au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant duplex de 70,40 m2 loi Carrez.
Réparti sur deux niveaux, cet appartement offre un cadre de vie agréable, avec des espaces modernes, lumineux et fonctionnels.
Vous profiterez notamment d’une grande cour privative, véritable atout pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une place de parking située au cœur de la résidence.
La cuisine, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie et offre un cadre convivial au quotidien.
Côté confort, le logement bénéficie d’un DPE classé C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée.
Son emplacement est également un véritable atout : à proximité immédiate des transports, des commerces et des principaux axes autoroutiers, permettant de rejoindre facilement Lille et ses alentours.
Charges annuelles : 1 520 €
Taxe Foncière : 1433 € / an
Prix : 196 800€ Frais d'agence inclus dont 9 800 € d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Prix net vendeur : 187 000 €
Pour visiter, veuillez contacter SIHEM CALVO au 06 74 75 66 87

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580€ et 830€ sur les années de références 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente ou à la location, à La Madeleine, Lille, Croix, Lomme, Lambersart, sur notre site : www.immosens.fr

Référence :	CSVAP1210011337
Nombre de pièce(s) :	3
Nombre de chambre(s) :	2
Prix net vendeur :	187 000 €
Charges annuelles :	1 512 €
* Dont honoraires TTC :	4.98 % soit 9 800 €
Nombre de lot(s) :	145

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 580 et 830 € . 2021 étant l’année de référence

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Sihem Calvo 06 74 75 66 87 scalvo@immosens.fr

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