Vente appartement Lille GAMBETTA / WAZEMMES - Ref : CKVAP930010574

Description TYPE 4 AVEC TERRASSE - LILLE SEBASTOPOL

Appartement T4 en duplex situé à deux pas de la place Sébastopol , rénovation de qualité , d'une superficie de 70m2 loi carrez et d'une surface au sol totale : 81,60 m2, se composant d'un séjour parqueté luminueux , Cuisine entierement équipée , 2 chambres et un espace bureau . 2 WC , 2 salles de Bains. Grande Terrasse plein sud. Situation idéale , à 5min du métro république et du marché de wazemmes.
Chauffage Individuel , DPE C .
Auncun travaux à prévoir. On pose ses meubles !
Charges de copropriété : 85€/mois (comprenant l’eau froide, l’électricité des parties communes, ascenseur, gardien) Ce bien fait partie d’une copropriété de 3 lots. Pas de procédure en cours. Prix : 399 000€ HAI (dont 4.72% d’honoraires inclus dans le prix à la charge de l’acquéreur, soit 18000€) Prix hors honoraires : 381 000€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910€ et 1280€. 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. DPE en C. Si vous souhaitez plus d'informations concernant ce bien, contactez-nous au 03.20.55.48.48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Vous pouvez retrouver l'ensemble de nos biens sur www.immosens.fr.

Référence :	CKVAP930010574
Nombre de pièce(s) :	3
Nombre de chambre(s) :	2
Prix net vendeur :	381 000 €
Charges annuelles :	1 000 €
* Dont honoraires TTC :	4.51 % soit 18 000 €
Nombre de lot(s) :	3
Statut du syndic :	Pas de procédure en cours

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 910 et 1 280 € . 2023 étant l’année de référence

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