Vente appartement - Roubaix VAUBAN

139 500 € FAI* Réf. STVAP950011127

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Description Appartement lumineux de 90 m2 Roubaix secteur Vauban.

***** EXCLUSIVITÉ IMMOSENS *****
Idéalement situé dans le secteur recherché de VAUBAN à ROUBAIX, à deux pas du Métro Épeule, du Tramway et du Parc Barbieux, au 3ème étage sur 7 d’une résidence sécurisée des années 1970, cet appartement d’environ 89 m2 Loi Carrez offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Il se compose d’un vaste séjour lumineux, de deux chambres confortables, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain ainsi que de nombreux espaces de rangement, dont un dressing.
Le bien dispose également d’une cave.
Un bien fonctionnel et lumineux, parfait pour une résidence principale ou un investissement.
Ce bien fait partie d'une copropriété de 130 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles: 3060€ (chauffage et eau chaude inclus).
Le prix est de 139.500€ HAI dont 7.31% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 9.500 € TTC.
Prix hors honoraire : 130.000 €.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Timoté SAUBION au 06.12.82.69.01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880€ et 1250€ 2021 étant l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Référence :	STVAP950011127
Nombre de pièce(s) :	3
Nombre de chambre(s) :	2
Prix net vendeur :	130 000 €
Charges annuelles :	3 060 €
* Dont honoraires TTC :	6.81 % soit 9 500 €