Vente appartement Lille – Réf. CSVAP1210011521

Description T2 39,85m2 LILLE REPUBLIQUE

*** EN EXCLUSIVITE IMMOSENS ***
Charmant T2 traversant et lumineux de 39,85 m2
Découvrez cet agréable T2 de 39,85 m2 loi carrez, situé au sein d’une petite copropriété bénévole de seulement 4 lots, offrant de faibles charges de copropriété de 30 € par mois. Pas de procédure en cours.
Traversant et bénéficiant de nombreuses fenêtres, cet appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. La chambre dispose notamment de deux fenêtres, un véritable atout pour le confort au quotidien.
Vous serez séduit par le charme de son mur en briques rouges, qui apporte du caractère et une touche d’authenticité à l’appartement.
La cuisine, la salle de bains ainsi que les sols ont été rénovés, vous permettant de profiter d’un intérieur agréable.
Un emplacement pratique au quotidien : à proximité du métro et des grands axes, et à seulement 10 minutes de République Beaux-Arts.
Taxe foncière : 648 €/an
DPE : E estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 050 € et 1 450 €, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Prix de vente : 179 000 € HAI, dont 9 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Un appartement plein de charme, lumineux et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Sihem CALVO : 0674756687
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Référence :	CSVAP1210011521
Nombre de pièce(s) :	2
Nombre de chambre(s) :	1
Prix net vendeur :	170 000 €
Charges annuelles :	370 €
* Dont honoraires TTC :	5.03 % soit 9 000 €
Nombre de lot(s) :	12
Statut du syndic :	Pas de procédure en cours

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 1 050 et 1 450 € . 2021 étant l’année de référence

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Sihem Calvo 06 74 75 66 87 scalvo@immosens.fr

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