Vente appartement La Madeleine – Réf. LMVAP240011527

Description Appartement de caractère à La Madeleine/ Botanique de 138 m2 - 4 chambres - avec terrasse de 35m2 - cave et ch

*** NOUVEAUTE IMMOSENS ***
Appartement de caractère à La Madeleine/ Botanique de 138 m2 - 4 chambres - avec terrasse de 35m2 - cave et chambre de service

Au coeur de La Madeleine, quartier Botanique, magnifique appartement de caractère de 138m2 en rez-de-chaussée surélevé avec cave / chambre de service et terrasse de 35m2.

Un vaste hall dessert la spacieuse pièce de vie de 33m2 avec parquet chevron, et la cuisine entièrement équipée de 10m2 complétée par un cellier avec un accès direct à la terrasse.

La partie nuit comprend quant à elle quatre chambres spacieuses avec rangements, dont une de plus de 18m2, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et une salle de douche.

Une terrasse de 35m2 vient parfaire la prestation.

Enfin une chambre de service ainsi qu'une cave offrent des espaces supplémentaires de stockage.

Vous serez séduit par son cachet, ses beaux volumes et son confort !

A VISITER SANS TARDER !

DPE : C
Charges mensuelles : 150€/mois
Pas de procédure en cours
Le prix est de 595.000 € HAI dont 3,5% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 20.000 euros TTC. Prix hors honoraire : 575.000 euros
Pour plus d'informations veuillez contacter Marine LEVEAUX au 06 21 36 81 86
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1990€ et 2760€ sur les années de références 2021,2022 et 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente ou à la location, à La Madeleine, Lille, Croix, Lomme, Lambersart, sur notre site : www.immosens.fr

Référence :	LMVAP240011527
Nombre de pièce(s) :	5
Nombre de chambre(s) :	4
Prix net vendeur :	575 000 €
Charges annuelles :	1 800 €
* Dont honoraires TTC :	3.36 % soit 20 000 €
Nombre de lot(s) :	41
Statut du syndic :	Pas de procédure en cours

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 1 990 et 2 760 € . 2022 étant l’année de référence

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Marine LEVEAUX- BERLEQUE 06 21 36 81 86 mleveaux@immosens.fr

Vente appartement - La Madeleine

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