Vente appartement - Haubourdin

Description Studio avec balcon et stationnement Résidence récente à Haubourdin

***** NOUVEAUTE IMMOSENS *****

À seulement quelques minutes de la Fac de Medecine, découvrez ce charmant studio de 31,78 m2, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
Situé au sein d’une résidence sécurisée construite en 2009, il bénéficie d’un balcon exposé Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que d’une place de stationnement privative, un véritable confort au quotidien.
Entièrement entretenu avec soin, ce bien est prêt à vivre. Sa cuisine récente, ses prestations soignées et son excellent état général vous permettront de vous installer immédiatement, sans prévoir le moindre travaux.
Son emplacement constitue un réel atout : commerces, transports, services et commodités sont accessibles à proximité, tandis que la Faculté de Médecine de Lille est rejoignable en une vingtaine de minutes. Une adresse particulièrement recherchée par les étudiants, jeunes actifs et investisseurs.
Ce bien fait partie d'une copropriété de 90 lots.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles: 720 € (eau froide, l'entretien des communs, des espaces verts, assurance copropriété, ascenseur..)

Le prix est de 113.500 € HAI dont 8 % d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 8.500 €.

Prix hors honoraire : 105.000 €.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Baptiste Vandeputte au 06.82.11.53.60.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 720 € 2021 étant l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière Immosens.fr.
Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Haubourdin, Lille, La Madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, Lomme, Lambersart ou à proximité, contacter votre agence immobilière Immosens au 03.20.01.82.51

Référence :	VBVAP210011149
Nombre de pièce(s) :	1
Prix net vendeur :	105 000 €
Charges annuelles :	720 €
* Dont honoraires TTC :	7.49 % soit 8 500 €
Nombre de lot(s) :	90
Statut du syndic :	Pas de procédure en cours

FAI* : Frais Agence inclus

DPE & GES

Montant des dépenses estimés en energie est entre 500 et 720 € . 2021 étant l’année de référence