Vente maison Lille Vauban / Cormontaigne - Ref : LMVMA240010240

Description Demeure bourgeoise de caractère de 213m2 avec jardin et cave - Lille Vauban Cormontaigne

Lille Vauban Demeure bourgeoise de caractère avec jardin
*** NOUVEAUTE IMMOSENS ***
Au cœur du très prisé quartier Vauban- Cormontaigne, à proximité immédiate des écoles réputées, commerces et transports.
Cette remarquable maison bourgeoise de 213 m2 séduit par l’élégance de ses volumes, sa luminosité et l’authenticité de ses prestations anciennes soigneusement conservées. Parquets d’origine, cheminées, hauteurs sous plafond confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Pensée pour une vie de famille confortable, le hall d'entrée permet d'accéder au séjour chaleureux et traversant, qui se compose de deux espaces distincts : un salon avec cheminée feu de bois et une salle à manger baignée de lumière sous verrière, avec accès direct au jardin de 70m2. La cuisine séparée et entièrement équipée parfaire ce rez-de-chaussée. Puis sur deux étages vous disposerez de 4 chambres, 2 salles de bains, et une buanderie, Et un vaste espace avec mezzanine, pouvant être aménagé en chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins abrite le 3e niveau.
Une grande cave complète ce bien rare.
Maison coup de cœur, rare sur le secteur !!!
DPE : D Prix de vente : 780 000€ HAI dont 4% d'honoraires inclus dans le prix soit 30 000€ à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000€. Pour plus d'informations, veuillez contacter Marine LEVEAUX au 06 21 36 81 86. `
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logment pour un usage standard est compris entre 3796€ et 5136€ sur les années de références 2021,2022,2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Référence :	LMVMA240010240
Nombre de pièce(s) :	8
Nombre de chambre(s) :	7
Prix net vendeur :	750 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	3.85 % soit 30 000 €

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 3 796 et 5 136 € . 2022 étant l’année de référence

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Marine LEVEAUX- BERLEQUE 06 21 36 81 86 mleveaux@immosens.fr

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