Vente maison Croix - Ref : TRV1010009604

Description Maison 1930 très lumineuse avec fort potentiel

Située Croix-Centre, à 5 minutes à pied du métro et des commerces, cette maison de 100 m2 offre un beau potentiel et de belles surfaces lumineuses.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse de 30 m2 avec cheminée au feu de bois et rangements, Une vaste cuisine de 12 m2, baignée de lumière, Une extension comprenant une salle de bain et une buanderie de 10 m2. Au premier étage, deux chambres dont une grande chambre de 13 m2. Au deuxième étage, deux chambres non mansardées, ainsi que des combles offrant un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, profitez d’une agréable cour exposée sud-est d’environ 15 m2, idéale pour vos moments de détente. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de faire de cette maison un véritable cocon à votre goût.
Le prix est de 199.000€ dont 9.000€ d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 190.000€.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2.060 € et 2840 € 2021 étant l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Toulemonde Roxane au 07.69.43.97.24.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
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Référence :	TRV1010009604
Nombre de pièce(s) :	5
Nombre de chambre(s) :	4
Prix net vendeur :	190 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	4.52 % soit 9 000 €

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 2 060 et 2 840 € . 2021 étant l’année de référence

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Roxane Toulemonde 07 69 43 97 24 rtoulemonde@immosens.fr

Vente maison - Croix

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