Vente loft Croix – Réf. TRVLO1010011478

Description LOFT 5 PIÈCES REZ-DE-CHAUSSÉE JARDIN CROIX

Dans une petite copropriété calme et à taille humaine, découvrez ce magnifique loft en rez-de-chaussée, situé à proximité du centre de Croix. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine entièrement ouverte, donnant accès à une terrasse et à un jardin privatif d’environ 60 m2 exposé sud-ouest. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une grande suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, ainsi que d’une mezzanine aménagée en bureau. Une buanderie, un cellier et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d’eau avec WC. Un local vélo ainsi qu’une place de parking privative viennent compléter ce bien. Climatisation réversible, chaudière récente, aucun travaux à prévoir dans l’appartement ni dans la copropriété. Un bien rare, lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille à proximité de toutes les commodités.
Le prix est de 475.000€ dont 20.000€ d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 455.000€. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1350 € et 1880 € années de référence 2021 2022 et 2023 abonnements compris. Pour plus d'informations, veuillez contacter Toulemonde Roxane au 07.69.43.97.24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière Immosens.fr. Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La Madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, Lomme, Lambersart ou à proximité, contacter votre agence immobilière Immosens au 03.20.01.82.51.

Référence :	TRVLO1010011478
Nombre de pièce(s) :	5
Nombre de chambre(s) :	4
Prix net vendeur :	455 000 €
Charges annuelles :	1 008 €
* Dont honoraires TTC :	4.21 % soit 20 000 €
Nombre de lot(s) :	13
Statut du syndic :	Pas de procédure en cours

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 1 350 et 1 880 € . 2021 étant l’année de référence

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Roxane Toulemonde 07 69 43 97 24 rtoulemonde@immosens.fr

Vente loft - Croix

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