Vente loft Wasquehal – Réf. CRVLO1310011483

Description WASQUEHAL - LOFT INDIVIDUEL

Idéalement à Wasquehal, dans une rue calme et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir ce loft d'environ 150m2 entièrement repensé en 2025. Il se compose d'une vaste entrée, une pièce à vivre d'environ 75m2 baignée de lumière, une cuisine entièrement équipée avec îlot central, une jolie terrasse exposée sud, une grande salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie ainsi qu'un WC séparé !
A l'étage vous y trouverez 3 chambres dont l'une avec douche.
Pour parfaire ce bien, un garage fermé attenant (chambre au rdc possible) ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien d'exception.
DPE : C155 C23, année de référence : 2023
Prix 469 000€ dont 3.76% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 17 000€ TTC. Prix hors honoraires :452 000€
Rare sur le secteur, A VOIR DE TOUTE URGENCE !
Pour visiter ce bien vous pouvez contacter Romain COCHARD au 06.83.15.73.86 ou 03.20.21.40.40.
Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière Immosens.fr . Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, Lomme, Lambersart, Tourcoing ou à proximité , contactez votre agence immobilière Immosens au 03.20.21.40.40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Référence :	CRVLO1310011483
Nombre de pièce(s) :	4
Nombre de chambre(s) :	3
Prix net vendeur :	452 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	3.62 % soit 17 000 €

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 2 030 et 2 810 € . 2023 étant l’année de référence

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Romain Cochard 06 83 15 73 86 rcochard@immosens.fr

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