Vente loft Roubaix – Réf. PHV1250011148

Description Coup de cœur Loft T4 de 133 m2

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ CHEZ IMMOSENS
Situé dans un secteur recherché de Roubaix, ce superbe loft de 133 m2 séduira les amateurs de grands espaces, de luminosité et de prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie aux volumes généreux, entièrement baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une sensation d'espace exceptionnelle et un cadre de vie résolument contemporain. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une spacieuse suite parentale de 14 m2 avec sa salle de bains privative, offrant un véritable cocon de confort et d'intimité. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble. Pour un confort optimal tout au long de l'année, le loft est équipé d'une climatisation réversible.
À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, alliant praticité et qualité de vie. Enfin, vous profiterez d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol, de véritables atouts pour un confort de vie au quotidien.
Le prix est de 246 100 € dont 7 % d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 16 100 € TTC. Prix hors honoraires : 230 000 €.
Pour visiter, contactez Hugo au 07.88.96.82.89.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Référence :	PHV1250011148
Nombre de pièce(s) :	4
Nombre de chambre(s) :	3
Prix net vendeur :	230 000 €
Charges annuelles :	1 200 €
* Dont honoraires TTC :	6.54 % soit 16 100 €
Nombre de lot(s) :	130

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 800 et 1 130 € . 2021 étant l’année de référence

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Hugo Petit 07 88 96 82 89 hpetit@immosens.fr

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