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Vente immeuble - Lille

350 000 € FAI* Réf. LO19147

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Description Immeuble de rapport, 4 lots cadastrés Lille Fives

Immosens vous présente à Lille Fives, à moins de 5 min du métro, découvrez cet immeuble de rapport composé de 4 appartements cadastrés (2 T2, 1 grand studio, 1 duplex).
L’ensemble est déjà loué, générant 2 230 € de loyers mensuels, soit une rentabilité brute d’environ 7,5 %. Chaque logement dispose de son compteur électrique individuel.
Parties communes propres, quelques rafraîchissements esthétiques à prévoir sans impact sur la rentabilité actuelle. Secteur recherché, demande locative constante, investissement clé en main.
Les points importants :

4 lots cadastrés

Bonne rentabilité

Locataires en place

Métro et commerces à proximité

Prix : 350 000 € HAI dont 6,2% d'honoraires soit 20 000€ TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 330 000€.Revenus locatifs : 2 230 €/mois
Une belle opportunité sur Lille, idéal investisseur — à visiter sans tarder !
Pour plus d'information ou pour organiser une visite vous pouvez conatcter Gauthier Legris au 0320946119
Montant estimé des dépenses d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3780€ et 5180€. 2023 étant l’année de référence des prix de l’énergie utilisées pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Référence :	LO19147
Prix net vendeur :	320 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	5.71 % soit 20 000 €

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 3 780 et 5 180 € . 2023 étant l’année de référence

Contactez votre conseiller

Agent Immosens

Gauthier Legris 06 66 30 56 70 glegris@immosens.fr

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