Vente appartement Roubaix – Réf. STVAP950011524

Description Appartement 4 pièces de 85 m2 Secteur Parc Barbieux

Idéalement situé aux portes du Parc Barbieux et du tramway, à seulement 500 mètres du métro, cet appartement de 85 m2 bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement recherché et verdoyant.
Au sein d’une résidence de standing des années 1960 avec ascenseur, ce bien situé au 1er étage sur 6 se compose d’un agréable séjour lumineux, de trois chambres, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une salle de bain.
Grâce à ses expositions Est et Sud, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée.
Une cave complète ce bien.
L’appartement nécessitera une remise au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation dans un secteur prisé, à proximité immédiate des transports, commerces et espaces verts.
Le prix est de 179.800€ dont 9.800€ d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 170.000€.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1850€ et 2550 € années de référence 2021 2022 et 2023 abonnements compris.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Timoté SAUBION au 06.12.82.69.01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
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Référence :	STVAP950011524
Nombre de pièce(s) :	4
Nombre de chambre(s) :	3
Prix net vendeur :	170 000 €
Charges annuelles :	3 756 €
* Dont honoraires TTC :	5.45 % soit 9 800 €
Nombre de lot(s) :	52
Statut du syndic :	Pas de procédure en cours

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 1 850 et 2 550 € . 2023 étant l’année de référence

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Timoté SAUBION 06 12 82 69 01 tsaubion@immosens.fr

Vente appartement - Roubaix Barbieux

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