Vente appartement Lille - Ref : OCVAP1080010311

Description APPARTEMENT T4 / Bd VICTOR HUGO

***EXCLUSIVITE IMMOSENS***
À deux pas du boulevard Victor Hugo, découvrez ce bel appartement T4 de 87,4 m2 loi Carrez, situé dans une résidence récente et sécurisée construite en 2021.
Situé au 5? étage avec ascenseur, il se compose de 3 chambres dont une possédant un dressing de 6m2, de 2 salles de bains et d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 12 m2. Un bien moderne, confortable et idéalement situé, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles / crèches, une opportunité rare sur le marché.
Taxe foncière : 394 €
Charges de copropriété : 207 €/mois (comprenant le chauffage, l’eau chaude, l’entretien de l’ascenseur ainsi que des parties communes).Pas de procédure en cours.
Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 660 € et 950 €, sur la base des années de référence 2021, 2022 et 2023.
DPE : B / GES : B
Prix : 400 000 € HAI (dont 6 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 20 000 €).Prix hors honoraires : 380 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vous pouvez retrouver l’ensemble de nos biens sur www.immosens.fr.
Pour toute demande concernant ce bien, contactez Clément Ollivier au 07.60.10.75.96.

Référence :	OCVAP1080010311
Nombre de pièce(s) :	4
Nombre de chambre(s) :	3
Prix net vendeur :	380 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	5 % soit 20 000 €
Nombre de lot(s) :	206

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 660 et 950 € . 2021 étant l’année de référence

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Clement OLLIVIER 07 60 10 75 96 collivier@immosens.fr

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