Vente appartement Lille - Ref : OCVAP1080010216

Description T2 49m2 avec balcon et parking Lille Sud / Lillenium

Immosens vous propose ce bel appartement T2 de 49 m2, situé au 3? étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2019, à proximité immédiate du centre commercial Lillenium. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un cellier. Une grande baie vitrée donne accès à un balcon de 6 m2. Le bien dispose également d’une place de parking privative en sous-sol. À 300 m de Lillenium, 800 m du métro Porte des Postes, accès rapide A25. Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. Idéal premier achat ou investissement locatif. Charges de copropriété : 425€/trimestre (comprenant l’eau froide, l’électricité des parties communes, ascenseur, gardien) Ce bien fait partie d’une copropriété de / lots. Pas de procédure en cours. Taxe Foncière : 1008€ Prix : 163 710€ HAI (dont 7% d’honoraires inclus dans le prix à la charge de l’acquéreur, soit 10 710€) Prix hors honoraires : 153 000€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 420€ et 630€. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. DPE en C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Vous pouvez retrouver l'ensemble de nos biens sur www.immosens.fr.

Référence :	OCVAP1080010216
Nombre de pièce(s) :	2
Nombre de chambre(s) :	1
Prix net vendeur :	153 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	6.54 % soit 10 710 €
Nombre de lot(s) :	135
Statut du syndic :	Pas de procédure en cours

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 420 et 630 € . 2021 étant l’année de référence

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Clement OLLIVIER 07 60 10 75 96 collivier@immosens.fr

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