Vente appartement Lille – Réf. LMVAP240011228

Description T2 bis de 54,5m2 au sol, 47,5m2 loi carrez en plein coeur du Vieux Lille, proche du quai du Wault et du centre

*** NOUVEAUTE IMMOSENS ***
T2 bis de 54,5m2 au sol, 47,5m2 loi carrez en plein coeur du Vieux Lille, proche du quai du Wault et du centre de Lille.
Dans l’une des plus belles rues du Vieux-Lille, à seulement 5 minutes à pied du métro Rihour, T2 bis situé au dernier étage d’un petit immeuble de 3 lots.
L'entrée dessert le spacieux séjour lumineux orienté ouest avec un espace cuisine semi-équipée, et le côté nuit dôté d'une chambre de plus de 10m2 en arrière sur cour, complété par une salle de bains équipée d’un branchement lave-linge. À l’étage supérieur, un second espace mansardé se prête aussi bien à une chambre qu’à un bureau. WC séparés.
Surface : 47,42m2 loi Carrez (54,48m2 au sol) Taxe foncière : 1 000 € Charges annuelles de copropriété : 1 400 € DPE : D (179) — GES : D (35)
Le prix : 220 000 euros HAI dont 4,8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 10 000€. Prix hors honoraires 2100 000€.
Pour visiter, veuillez contacter MARINE LEVEAUX au 06 21 36 81 86
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720€ et 1000€ sur les années de références 2021, 2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente ou à la location, à La Madeleine, Lille, Croix, Lomme, Lambersart, sur notre site : www.immosens.fr

Référence :	LMVAP240011228
Nombre de pièce(s) :	3
Nombre de chambre(s) :	2
Prix net vendeur :	210 000 €
Charges annuelles :	1 400 €
* Dont honoraires TTC :	4.55 % soit 10 000 €
Nombre de lot(s) :	4
Statut du syndic :	Pas de procédure en cours

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 720 et 1 000 € . 2022 étant l’année de référence

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Marine LEVEAUX- BERLEQUE 06 21 36 81 86 mleveaux@immosens.fr

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