Vente appartement Lille – Réf. ALVAP1050011268

Description T3 LILLE VAUBAN

Idéalement situé à Vauban, proche des grandes écoles (HEI, Junia, ICAM, Université Catholique de Lille) et de l'ensemble des commerces de proximité, découvrez ce T3 de 47,51 m2 loi carrez, entièrement rénové avec goût. Baigné de lumière, cet appartement est au 7ème étage d'une copropriété sécurisée et de standing, avec gardin et double ascenseurs.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa rénovation contemporaine. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, comprenant notamment un lave-vaisselle, un four, une plaque de cuisson et une hotte.
L'espace nuit se compose d'une chambre avec placards intégrés de 9,46m2 et d'un coin nuit de 8,46m2, parfaites pour un couple, une colocation ou un investissement locatif. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter ce bien.
Charges de copropriété : 174 €/mois: (Chauffage, eau foide, eau chaude, entretien et electricité des communs, gardien,syndic professionnel)
DPE C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Prix de vente : 206 000 € FAI dont 7 000€ ttc d'honoraires charge acquéreur soit 3.51%. Prix net vendeur de 199 000€
Taxe foncière : 923 € / an

Pas de procédure en cours.
Pour plus d'information contactez SIHEM CALVO : 0674756687.
Vous pouvez retrouver l'ensemble de nos biens sur www.immosens.fr.

Une belle opportunité dans un secteur très recherché, à proximité immédiate des transports, des facultés et de toutes les commodités. À visiter sans tarder !

Référence :	ALVAP1050011268
Nombre de pièce(s) :	3
Nombre de chambre(s) :	2
Prix net vendeur :	199 000 €
Charges annuelles :	174 €
* Dont honoraires TTC :	3.4 % soit 7 000 €
Nombre de lot(s) :	88
Statut du syndic :	Pas de procédure en cours

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 147 et 134 € . 2000 étant l’année de référence

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Sihem Calvo 06 74 75 66 87 scalvo@immosens.fr

Vente appartement - Lille Vauban / Cormontaigne

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