Vente appartement Lille - Ref : IVAP50010176

Description T3 lumineux 66,5 m2 Traversant Lille Rue de l’Épinette

Appartement situé au 4? étage d’un immeuble des années 1948-1974.
Caractéristiques principales

Type : T3

Surface : 66,5 m2

Appartement traversant (Est/Ouest)

Double vitrage PVC

Volets roulants aluminium

Hauteur sous plafond : 2,50 m

Chauffage individuel électrique (radiateurs récents 2021)

Ballon d’eau chaude 150L récent (2021)

Ventilation naturelle + extraction en salle d’eau

Les atouts qui font la différence
Très lumineux toute la journée, bonne ventilation naturelle (logement traversant), équipements récents (chauffage & ballon), potentiel de valorisation énergétique, idéal résidence principale ou investissement locatif
Idéal pour

Primo-accédant

Jeune couple

Investisseur

Colocation possible selon agencement

À visiter sans tarder Bien rare sur le secteur !
Prix de vente : 190 000€ HAI dont 10,53% d'honoraires inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur soit 10 000€ TTC. Prix hors honoraires 170 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.immosens.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1200€ et 1670€. 2021, 2022, 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Référence :	IVAP50010176
Nombre de pièce(s) :	3
Nombre de chambre(s) :	3
Prix net vendeur :	170 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	10.53 % soit 20 000 €

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 1 200 et 1 670 € . 2021 étant l’année de référence

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