Vente maison Roubaix - Ref : VBVMA210010452

Description Maison 4 chambres- Aucun travaux

***** EXCLUSIVITE IMMOSENS*****

Charmante maison idéalement située à Roubaix, au cœur d’une ruelle calme, offrant un environnement paisible tout en bénéficiant d’un stationnement facile à proximité.
Entièrement rénovée, cette maison propose des prestations soignées et une configuration fonctionnelle, idéale pour une vie de famille ou un investissement serein.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sas d’entrée, une agréable pièce de vie lumineuse composée d’un salon et d’une salle à manger, ouverte sur une cuisine conviviale. Une salle de bain ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau.
Les étages distribuent quatre belles chambres, réparties sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement (chambres, bureau, espace télétravail).
Cette maison séduit par sa facilité de stationnement, son environnement calme et son excellent état général, permettant une installation immédiate sans contrainte.
Un bien idéal pour un primo-accédant ou pour un investisseur à la recherche d’un produit prêt à exploiter
Le prix est de 145.800 € HAI dont 8 % d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 10.800 € TTC.
Prix hors honoraire : 135.000 €.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Baptiste Vandeputte au 06.82.11.53.60.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1400 € et 1930 € 2021 étant l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Référence :	VBVMA210010452
Nombre de pièce(s) :	5
Nombre de chambre(s) :	4
Prix net vendeur :	135 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	7.41 % soit 10 800 €

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 1 400 et 1 930 € . 2021 étant l’année de référence

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Baptiste VANDEPUTTE 06 82 11 53 60 bvandeputte@immosens.fr

Vente maison - Roubaix

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