Vente maison Loos – Réf. VBVMA210010806

Description Charmante maison avec extérieur et dépendance Loos

***** EXCLUSIVITE IMMOSENS ******
À quelques minutes de Lille, dans une rue calme où le stationnement reste facile, cette maison de 40,2 m2 a tout du bien pratique, chaleureux et facile à vivre.
Dès l’entrée, on découvre une agréable pièce de vie baignée de lumière, réchauffée par un poêle à granulés qui apporte immédiatement une atmosphère cosy et conviviale. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien pensée, prolonge naturellement l’espace de vie.
La maison propose également une chambre confortable, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif recherché sur le secteur.
À l’extérieur, un espace de 8 m2 permet de profiter des beaux jours, tandis qu’une dépendance de 10 m2 complète parfaitement le bien : stockage, atelier, vélos ou espace bricolage… chacun pourra y trouver son utilité.
Une cave saine vient également s’ajouter aux prestations.
Le vrai avantage de cette maison : aucun travaux à prévoir. Un bien clé en main dans un secteur dynamique, à proximité immédiate du CHR, d’Eurasanté, des transports et des commodités.

Le prix est de 124.200 € HAI dont 8 % d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 9.200 €.
Prix hors honoraire : 115.000 €.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Baptiste Vandeputte au 06.82.11.53.60.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 800 € 2021 étant l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière Immosens.fr.
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Référence :	VBVMA210010806
Nombre de pièce(s) :	2
Nombre de chambre(s) :	1
Prix net vendeur :	115 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	7.41 % soit 9 200 €

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 740 et 1 040 € . 2021 étant l’année de référence

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Baptiste VANDEPUTTE 06 82 11 53 60 bvandeputte@immosens.fr

Vente maison - Loos

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