Vente immeuble Lille GAMBETTA / WAZEMMES - Ref : LMVIM240009890

Description IMMEUBLE DE RAPPORT DE 3 APPARTEMENTS + 3 CAVES + 1 GARAGE

*** EN EXCLUSIVITE CHEZ IMMOSENS *** Immeuble entièrement rénové de 172m2 composé de 3 appartements avec chacun sa cave et un garage. Idéalement situé à 300 m du métro et à proximité de la Faculté Catholique, du marché de Wazemmes et de nombreux commerces. Au 1er étage un type 1bis de 32m2, au 2e étage un type 2 de 36m2, au 3e étage un type 2 de 36 m2, chacun possède sa cave privative et un garage de 20m2 parfaire la prestation. Les 3 appartements comportent une entrée, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée, une chambre séparée et une salle de bains avec douche. L’immeuble a été entièrement RENOVE A NEUF : isolation, platerie, peinture, sol, électricité, double vitrage, cumulus et radiateurs faible consommation, salle de bain, cuisine équipée, et enfin les parties communes. Chaque lot est cadastré et possède son compteur EDF. DPE : D Idéal pour INVESTISSEUR avec un excellent potentiel locatif dans un quartier dynamique ! Le prix est de 680 000 € HAI dont 5% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 30.000 euros TTC. Prix hors honoraire : 650 000 euros
Pour plus d'informations, veuillez contacter MARINE LEVEAUX au 06 21 36 81 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente ou à la location, à La Madeleine, Lille, Croix, Lomme, Lambersart, sur notre site : www.immosens.fr

Référence :	LMVIM240009890
Nombre de pièce(s) :	6
Prix net vendeur :	650 000 €
Charges annuelles :	1 500 €
* Dont honoraires TTC :	4.41 % soit 30 000 €
Nombre de lot(s) :	3
Statut du syndic :	Pas de procédure en cours

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 740 et 1 050 € . 2000 étant l’année de référence

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