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Vente immeuble - Roubaix

256 800 € FAI* Réf. STVIM950010003

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Description Immeuble de rapport - deux studios et grand entrepôt à Roubaix Fraternité

***** EXCLUSIVITÉ IMMOSENS *****
À Roubaix, dans le quartier prisé de la Fraternité, découvrez un immeuble de rapport offrant un fort potentiel de rentabilité. Situé dans une rue calme, il se compose de deux studios de 21 m2 et 20 m2, faciles à louer et déjà configurés pour optimiser le rendement. À cela s’ajoute un vaste entrepôt de 340 m2, offrant de multiples possibilités d’exploitation, que ce soit pour une activité professionnelle, du stockage ou un projet d’aménagement.
L’ensemble représente une opportunité rare sur le secteur pour un investisseur cherchant à combiner revenus immédiats et valorisation à long terme dans un quartier dynamique en pleine évolution.
Le prix est de 256.800€ HAI dont 7% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 16.800€
Prix hors honoraires : 240.000 €.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Timoté SAUBION au 06.12.82.69.01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location sur notre site d'agence immobilière Immosens.fr.
Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La Madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, Lomme, Lambersart ou à proximité, contacter votre agence immobilière Immosens au 03.20.01.82.51

Référence :	STVIM950010003
Prix net vendeur :	240 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	6.54 % soit 16 800 €

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 1 390 et 1 920 € . 2021 étant l’année de référence

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Agent Immosens

Timoté SAUBION 06 12 82 69 01 tsaubion@immosens.fr

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