Vente immeuble Douai - Ref : LMVIM240008405

Description À VENDRE IMMEUBLE MIXTE AVEC FONDS, TERRAIN ET LOCATAIRES EN PLACE CENTRE DE DOUAI

*** NOUVEAUTE IMMOSENS ***
À VENDRE IMMEUBLE MIXTE AVEC FONDS, TERRAIN ET LOCATAIRES EN PLACE CENTRE DE DOUAI
Opportunité rare en plein cœur de Douai
Nous vous proposons à la vente ce lot répartie en deux immeubles à usage mixte d'une superficie totale de 350m2 comprenant :

Un local commercial en rez-de-chaussée de 32m2
Neuf logements (appartements de type studio T1 à T2 d'une superficie de 22 à 47m2)
Huit des appartements sont actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate

L’ensemble est idéalement situé en centre-ville de DOUAI, à proximité des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités.
Investisseurs, commerçants ou promoteurs, ce bien est une excellente opportunité d’investissement avec revenus locatifs garantis et potentiel de valorisation à long terme.
Dossier complet sur demande.
Prix de vente : 669 000€ HAI dont 4,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 29 000€. Prix de vente hors honoraires : 640 000€
Pour visiter, contactez MARINE LEVEAUX au 06 21 36 81 86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière Immosens.fr Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La Madeleine, Marcq-en-Barœul, Croix, Lomme, Lambersart ou à proximité, contacter votre agence immobilière Immosens au 03.20.55.48.48.

Référence :	LMVIM240008405
Prix net vendeur :	640 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	4.33 % soit 29 000 €

FAI* : Frais Agence inclus

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Marine LEVEAUX- BERLEQUE 06 21 36 81 86 mleveaux@immosens.fr

Vente immeuble - Douai

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