Vente immeuble Lille - Ref : HCVIM1030009240

Description IMMEUBLE DE RAPPORT EN BON ETAT A VENDRE ! OPPORTUNITE RARE A LILLE !

IMMEUBLE DE RAPPORT EN BON ETAT A VENDRE ! OPPORTUNITE RARE A LILLE ! Situé dans le quartier EURATECHNOLOGIES, à deux pas de la Deûle, des écoles, commerces et transports en commun, cet immeuble de rapport de 215 m2 offre un fort potentiel locatif dans un secteur dynamique de Lille.
Il se compose de 10 lots à usage d’habitation répartis intelligemment sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, l’immeuble offre un hall d’entrée, un local poubelles, un garage, ainsi que deux studios meublés avec pièce de vie, kitchenette, salle d’eau et WC. L’un des studios bénéficie d’une cour privative, atout rare et recherché !
Au 1er et 2ème étages, 8 studettes meublées disposent chacune d’une kitchenette, d’un coin nuit et d’une douche, avec des WC communs sur le palier.
Les atouts : compteurs électriques individuels, logements partiellement loués avec baux d'une durée d'un an, revenus locatifs immédiats, et fort potentiel de valorisation dans un quartier en pleine transformation.
Prix de vente : 850 000 euros HAI (dont 4,938 % d'honoraires inclus dans le prix, soit 40 000 euros à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires : 810 000 euros. Taxe foncière : 2 555 euros.
Pour plus d'informations et de photos, veuillez contacter Candice Hordequin au 06 88 79 28 56.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr
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Référence :	HCVIM1030009240
Prix net vendeur :	810 000 €
Charges annuelles :	0 €
* Dont honoraires TTC :	4.71 % soit 40 000 €

FAI* : Frais Agence inclus

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Candice Hordequin 06 88 79 28 56 chordequin@immosens.fr

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