Vente duplex Lille Centre - Ref : DGV1020010593

Description Charmant duplex meublé avec terrasse - Emplacement d'exception à Lille

Idéalement situé en face du théâtre Sébastopol, ce superbe duplex meublé de 40m2 entièrement rénové saura vous séduire par son emplacement privilégié et son cachet.
Au sein d'un immeuble calme au 1er étage, se situe cet appartement qui se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. A l'étage, vous trouverez un espace nuit cosy composé de deux chambres .
vous profiterez également d'une agréable terrasse semi-privative, idéale pour vos moments de détente en extérieur.

Ce bien allie confort moderne et charme, parfait pour un investissement ou une résidence principale au cœur de Lille , à proximité immédiate des commerces, transports et lieux culturels .

taxe foncière : 784
DPE: E
Charges de copropriété : 125/ mois
prix de vente : 209 000 € HAI, dont 4,5 % à la charges d'acquereur , soit 9000 €, prix hors Hnoraires 200 000€,
Montant estimé des dépenses anuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 et 1150, sur les années de références 2021,2022 2023.
Pour toute demande concernant ce bien vous pouvez contacter Ghizlane DUC au 06 22 84 57 47Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente ou à la location, à La Madeleine, Lille, Croix, Lomme, Lambersart, sur notre site : www.immosens.fr

Référence :	DGV1020010593
Nombre de pièce(s) :	3
Nombre de chambre(s) :	2
Prix net vendeur :	9 000 €
Charges annuelles :	1 500 €
* Dont honoraires TTC :	95.69 % soit 200 000 €
Nombre de lot(s) :	7

FAI* : Frais Agence inclus

Montant des dépenses estimés en energie est entre 820 et 1 150 € . 2021 étant l’année de référence

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Ghizlane DUC 06 22 84 57 47 gduc@immosens.fr

Vente duplex - Lille Centre

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